高度地区とは、用途地域内にのみ定めることができます。

商業系の用途地域では、建築物の高さを一定以上にする必要があります。

他方、住居系の用途地域では風通しや日当たりなどの居住環境を確保するため、建築物の高さを制限する必要があります。このように、建築物の高さの最高限度または最低限度を定めるのが高度地区です。

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