不動産は、私有財産の中でも公共性の高いものです。自分の不動産だからといって好きなように利用できるわけではないです。公共性の観点から、さまざまな法令上の制限がされています。これらの制限を見過ごしたまま取引をすると、敷地に建物が建てられないなどのトラブルの原因となるおそれがあります。

土地の利用等については、「都市計画法」や「建築基準法」など、さまざまな法律によって制限を受けています。これらを総称して法令上の制限といいます。

土地の購入や建物を建築する場合、どのような法令上の制限を受けるか少しずつお伝えしていきますねー＾＾

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