本日は、地域地区の中で最も重要な用途地域についてお伝えしますね。

例えば、住宅街の中に大きな工場やパチンコ屋さんなどがあったら、住みやすい街とは言えませんよね。そこで、それぞれの地域にふさわしい街並みにするため、住宅、工場、店舗など、建築物の用途や規模に着目して、建てることのできる場所を制限したものが用途地域です。

用途地域は、土地の利用方法を定める重要なものだから、市街化を推し進めていく市街化地域には必ず定めなければならないです。他方、市街化を抑制すべき地域である市街化調整区域には、原則として定めないです。なお、区域区分の定めのない都市計画区域や準都市計画区域においては、必要に応じて用途地域を定めることができます。

次は、用途地域の種類についてお伝えしますねー。

本日も最後までお付き合い頂き、ありがとうこざいます😊