建築をする際に重要になる道路について解説いたします。

接道義務とは、原則として４ｍの建築基準法上の道路に２ｍ以上接した敷地（土地）でなければ

ならないと定めています。そのため１つの土地を分割して販売する場合などでは、道路から離れ

た土地の一部を敷地延長させ、２ｍだけ道路に接するようにしている場合があります。

この解説のとおり建築予定地の全面道路がどんな道路になっているのかを調べなければなりません

「造成されているから安心！不動産屋さんが紹介したから安心！」

というのは安心できません！

敷地調査の重要性を勉強されたい方は弊社までお問い合わせください。