皆さん、こんにちは☺️

ご訪問ありがとうございます

鹿屋baseの久留です

本日はお家を作るのに

どれくらいの時間が

かかるかと言う所を

少しだけ具体的に

お話ししたいと思います

皆さんは、どれくらいかかると思いますか？😉

ご希望のお引っ越し(お家のお引き渡し)が

２年後の３月くらいだとしておきましょう🏡

3月くらいと言うのが

結構お子さんの入学前までには

と言うかたも多いので設定してみました😉

どれくらいの時期に

何をしていかないといけないかと言う所ですが、

3月にお引っ越しとなると

大体2ヶ月程前の１月には

棟が上がっていないといけないです

上棟とも言うんですが

家の骨組みが出来上がると言うことです

大工さんの勇姿素敵ですね～✨

1月に上棟が来ると言うスケジュールで見ていきましょう！

となった時に

上棟の前が基礎です

基礎工事にいつ入るかと言うと

基礎工事が余裕を見て3週間～1ヶ月です

ですので、上棟から1ヶ月前の

12月に基礎工事に

着工していないといけないと言うことになります

着工するためには

契約さえすれば

着工にすぐいけるかと言うお話しですが

その前に！！！

水回りの設備や扉などの建具なども

決めていかないといけないです

それ以外にも実は色々ありまして

それが、何かと言うと確認申請

と言ってこれで建築してもいいですよ👌と言う

行政のお墨付きがないといけません！

例えば長期優良住宅というのは聞いたことがありますか？

今、色々な企業が長期優良住宅にしようという取り組みがありまして

さまざまな税制面のメリットを受けられる

法律の申請なども

実は着工前にしないといけないんです❗️

となると

確認申請を大体1ヶ月前に終わらせていないといけない

そうすると

11月くらいまでには

確認申請をしないといけないです

確認申請の前に契約がきます

ただ契約してすぐに確認申請と

言うわけにもいきません！

図面をきちんと丁寧に作り上げて

キッチンなどの配置も確認してもらって

それで大丈夫ですというサインを頂いて

初めて確認申請という流れになりますので

1週間～余裕を見ても

２週間前には契約しておきたいと言うことになります😉

ですので

スケジュールとしては

逆算すると余裕を見て１０月中旬くらいに

請負契約と言うことになります

こちらが、請負契約から

お引っ越し(お引き渡し)までのスケジュールになります

次回は、その前のお話しをさせてください😉

少し長くなりましたが

読んで頂き

ありがとうございました

また来週よろしくお願い致します😌