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こんにちは！ ブログ担当のMです。 |
「そろそろマイホームが欲しいね」
家族でそんな話が出始めたものの、
いざ家づくりを始めようとすると、
何から手をつければいいのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。
「土地から探せばいい？」
「住宅展示場に行く？」
「住宅ローンを先に調べる？」
「そもそも、いくらくらいの家なら建てられる？」
家づくりには、土地・間取り・住宅ローン・住宅会社選びなど、
考えることがたくさんあります。
でも、最初から全部を決める必要はありません。
まず大切にしたいのは、
「これからどんな暮らしをしたいのか」と「無理のない予算」を少しずつ整理していくこと。
最初にやっておきたい5つのことをご紹介します。
FIRST STEP
家づくりを始める前に考えたい5つのこと
- 「なぜ家が欲しいのか」を考える
- 無理のない予算を考える
- 土地をいきなり買わない
- SNSで「好き」を集める
- 何も決まっていない段階でも住宅会社に相談する
まずは「なぜ家が欲しいのか」を考える
家づくりを始めると、
「平屋がいい」「広いLDKが欲しい」「このエリアに住みたい」など、
具体的な条件が気になってきます。
もちろん、それも大切です。
ただ、その前に一度考えてみてほしいのが、
「なぜ今、家が欲しいと思ったのか？」
ということです。
例えば、こんなきっかけ
- 子どもが大きくなり、今の家が狭くなってきた
- 家賃を払い続けることが気になっている
- 小学校入学までに住む場所を決めたい
- 毎日の家事をもっとラクにしたい
- 自分たちの好きな間取りで暮らしたい
- 将来を考えて、安心できる住まいを持ちたい
家を建てたい理由は、ご家族によって違います。
その理由が見えてくると、
「絶対に叶えたいこと」と「できれば叶えたいこと」
の優先順位も少しずつ整理しやすくなります。
「いくら借りられる？」より「いくらなら返せる？」
家づくりで早めに考えておきたいのが、お金のことです。
住宅ローンでは「いくら借りられるのか」が気になりますが、
借りられる金額いっぱいを家づくりの予算にするとは限りません。
考えたいのは、家を建てた「その後」
住宅ローンを返しながら、
今まで通りの生活を無理なく続けられるかどうかも大切です。
家を建てたあとにも、
食費、教育費、車、旅行、保険、将来の貯蓄など、
さまざまなお金が必要になります。
だからこそ、
「借りられる金額」ではなく、
「毎月このくらいなら安心して返していけそう」
というところから考えてみましょう。
土地は、いきなり買わなくて大丈夫
家づくりを始めると、
「まずは土地を探さなきゃ」と考える方も多いかもしれません。
ただ、土地だけを先に決めてしまうと、
購入後に思っていた家を建てにくいことがあります。
土地と一緒に確認したいこと
- 建ぺい率・容積率
- 道路との接し方
- 土地の高低差
- 地盤
- 給排水
- 災害リスク
土地価格が安く見えても、
造成工事や地盤改良などに費用が必要になる場合もあります。
おすすめは「土地＋建物」で考えること
「この土地に、自分たちが希望する家を建てられる？」
という視点で見ていくと、
土地・建物・予算のバランスを考えやすくなります。
SNSでは「好き」を集めるくらいでOK
InstagramやYouTubeを見ていると、
キッチン、収納、間取り、外観など、
たくさんの家づくりアイデアが出てきます。
家づくりを始めたばかりなら、
まだ専門的に考えなくても大丈夫です。
まずは「これ好き」で保存
- このLDKの雰囲気が好き
- こんな洗濯動線にしたい
- 玄関にこういう収納が欲しい
- このキッチンの配置が好き
- 外観はこんな雰囲気が好み
自分では上手く言葉にできなくても、
写真を見せることで住宅会社にもイメージが伝わりやすくなります。
逆に、
「これはあまり好きじゃない」
というものを残しておくのもおすすめです。
何も決まっていない段階でも、相談して大丈夫
「住宅会社に相談するなら、
ある程度決めてからじゃないと……」
と思っていませんか？
実は、
「まだ土地がない」
「予算もよく分からない」
「どんな家がいいのかも、まだぼんやりしている」
そんな段階でも大丈夫です。
むしろ早い段階で相談することで、
土地・予算・建物を一緒に考えながら進めやすくなります。
家づくりは、
最初から答えを持って相談するものではなく、
話しながら答えを見つけていくもの。
START CHECK
全部決めなくてOK。
まずは、この5つを話してみましょう
① なぜ家が欲しい？
今の暮らしで困っていることを考える。
② どこで暮らしたい？
通勤、通学、買い物、実家との距離など。
③ どんな暮らしがしたい？
広いLDK、家事ラク、収納、庭、平屋など。
④ お金で気になることは？
月々の支払い、住宅ローン、頭金など。
⑤ いつ頃までに住みたい？
入園・入学や賃貸の更新時期なども一つの目安になります。
全部答えられなくても大丈夫です。
一つ、二つ分かるだけでも、家づくりは始められます。
SUMMARY
「何から始めればいい？」なら、
まずは暮らしの話から
家づくりは、多くの方にとって初めての経験です。
土地のことも、住宅ローンのことも、建物のことも、
最初から詳しく知っている必要はありません。
一気に全部決めるのではなく、
まずは「これからどんな暮らしがしたい？」
というところから、ご家族で話してみてください。
そこから必要な土地や間取り、予算も少しずつ見えてきます。
FIRST HOME CONSULTATION
「まだ何も決まっていない」からでも、
一緒に考えられます
「自分たちは、いくらくらいの家がいい？」
「土地から探したいけど、どうしたらいい？」
「平屋か2階建てかも、まだ決めていない」
そんな段階でも大丈夫です。
土地探し・資金計画・建物を一緒に考えながら、
家づくりの最初の一歩からお手伝いします。
しあわせ、たまる。
THANK YOU FOR READING
最後までお読みいただき、
ありがとうございました
「何から始めればいいんだろう？」という不安が、
少しでも小さくなればうれしいです。
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まだ計画が具体的でない段階でも大丈夫です。
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