都市計画は、大別して、11種類のものがあります。

本日は、都市計画区域の整備、開発および保全の方針についてです。

先ず都市計画が指定された場合、都市計画区域ごとにどのような街づくりを目指すのかといった基本方針が示されないと、一貫した街づくりは行えないです。そこで、個々の都市計画を定める前に、すべての都市計画区域について、都市計画区域の整備、開発および保全の方針、すなわちマスタープランを定めなければならないことになっています。都市計画について定めらる個々の都市計画は、このマスタープランに沿ったものでなければならないです。

このマスタープランには、区域区分の決定の有無および当該区域区分を定める時はその方針を必ず定めるとともに、都市計画の目標、土地利用、都市施設の整備および市街地開発事業に関する主要な都市計画の決定の方針を定めるように努めなければならないです。

来週は、区域区分についてお伝えします。

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